Описание

РЕЗИДЕНШЪЛ ПАРК ОВЧА КУПЕЛ СРЕЩУ НОВ БЪЛГАРСКИ УНИВЕРСИТЕТ

Промо цена от строител БЕЗ КОМИСИОН. НОВ Панорамен комплекс срещу 'Нов Български Университет' до ул.Народно хоро и ул.Б.Бойчев
 

Резервации :
-двустайни-5000евро
-тристайни и многостайни-10000евро
-подземни паркоместа-1000евро

2-стайни
Ап_11/19/27/35(Секция-1_Плош_(74,88м2/61,66м2)_етаж2,3,4,5_цени_от_77692_евро_излож.изток
Ап_9/17/25/33(Секция-1_Плош_(76,27м2/63,56м2)_етаж2,3,4,5_цени_от_80084_евро_излож.запад
Ап_8/16/24/32(Секция-1_Плош_(76,27м2/63,56м2)_етаж2,3,4_цени_от_80086_евро_излож.запад
Ап_6/11/16/21(Секция-2_Плош_(76,27м2/63,56м2)_етаж2,3,4_цени_от_80086_евро_излож.юг

3-стайни
Ап_9/14/19/24(Секция-2_Плош_112,81м2/94,01м2)_етаж2,3,4,5_цени_от_118453_евро_излож.запад/север
Ап_7/12/17/22(Секция-3_Плош_112,81м2/94,01м2)_етаж2,3,4,5_цени_от_118453_евро_излож.изток/север
Ап_13/21/29/37(Секция-1_Плош_117,80м2/98,17м2)_етаж2,3,4,5_цени_от_123694_евро_излож.изток/запад

Към всеки апартамент има включено складово помещение в цената

Подземни паркоместа цена от 12000евро

Предлагаме гъвкави схеми на плащане по етапите на строителство и преференциални цени за авансови сделки до груб строеж

От сградите се разкриват ПАНОРАМНИ прекрасни гледки към София, към парк Горна баня и към планина Витоша.

В забързаното ежедневие комуникативната локация е предимство - БЪРЗ ДОСТЪП ДО ВСЯКА ТОЧКА НА ГРАДА
- 1 минута до Автобусна спирка
5 минути до метростанция Овча купел-2 Горна Баня
5 минути до учебни заведения
5 минути до плувен басейн и тенискорт
5 минути до минерални извори и туристическите пътеки
10 минути до центъра на София
25 минути до Летище София

Сгради на пет жилищни етажа с подземен паркинг
При реализирането на проекта ще бъдат използвани материали и суровини от най-висок клас, които перфектно да се съчетават с модерната архитектура и потребностите на градската среда.
Отопление- тръбен път за климатици
Зелените пространства в комплекса акцентират върху околната среда и добавят уют и топлина към функционалните жилища.

цена 1050€/m2  при 80%  на предв. договор

цена  1150€/m2 при 60%  на предв. договор

цена 1250€/m2 при 40%  на предв. договор

цена 1450€/m2  при 30%  на предв. договор

Техническа спецификация

Фасада
• Облицовъчни тухли “Klinkerwerke-MUHR” с d=20mm за фасадно приложение пред окачена топлоизолационна система ; - 10 години гаранция по закон с 20 г. гаранция на материала;
• Черна минерална мазилка BAUMIT с топлоизолационна система на BAUMIT - 10 години гаранция според архитектурен проект;
• Каменни облицовки на подпорни стени в двора според архитектурен проект;
• Ажурни метални парапети от шина по архитектурен детайл със захват пред с.т.б.плочи

Дограма
качествени прозорци с максимално количество естествена светлина
• пвц дограма с прекъснат термомост, стъклопакет с дебелина 28мм(четирисезонно 4мм). С многоточков регулируем обков.

Инсталации
• Електрическа инсталация - завършена, окомплектована съгласно българските стандарти, с ключове и контакти, изградено апартаментно табло с автоматични предпазители и дефектнотокова защита, кабели положени в гофрирани тръби;
• Система за видеонаблюдение и контрол на достъпа, покриваща периферията на сградите, пред жилищните входове - главни входове двора, фоайета, достъпа до сутерените през входните рампи, в подземния гараж;
• Изводи за осветителни тела;
• Осветителни тела за общите площи и околното пространство;
• Инсталация за кабелна телевизия, Internet;
• Окабеляване за домофонна инсталация с възможност за отваряне на електрическа брава на входна врата и система за контрол на достъпа на входните врати на сградата;
• Кухненски бокс - Всички необходими изводи – ел. за миялна машина, хладилник, котлони, фурна и абсорбатор;
• Подгряване на рампа.

ВИК
• ВиК инсталация - полипропиленови тръби и цялостна изолация;
• Канализация – PVC (безшумни).
• Индивидуален водомер за студена вода, с дистанционно отчитане за всяко жилище.
• ВиК изводи на тапа за мивка, миялна машина, пералня, сушилня към кухни

• Противопожарно сухотръбие в общи части;
• Дъждовно отводняване на сградата;
• Площадково отводняване.

ОВК
• ОВ инсталация -  Тръбни връзки и окабеляване за инсталация и монтаж на система „сплит“ климатизатори на директно изпарение, инверторен тип (без доставка и монтаж на вътрешно и външно тяло);
• Изводи за алуминиеви глидери и лири за баня;
• Общообменна вентилация на подземен гараж;

Асансьори
Асансьори – Безшумни хидравлични по проект

Настилки и облицовки
• Плосък покрив – топлоизолация - XPS (екструдиран пенополистирол) с d=20 cm, замазка за осигуряване на наклоните и хидроизолация, изпълнена с рулонен битумен материал, като горния слой е с посипка;
• Вертикална планировка и Озеленяване - по проект - градинско осветление, улично осветление, алеи, озеленяване,  парково обзавеждане;
• Подови настилки: Циментова замазка в спални, дневни, коридор, антре - тип „плаваща армирана замазка върху, топлоизолационен и звукоизолационнен слой от каменна подова вата мин. 3 см“;
• Стени: Външни стени тухла 25 см „Wienerberger-Porotherm” . Вътрешно - машинна гипсова мазилка по БДС. Външно съгласно фасади;
• Вътрешни стени между апартаментите - тухла 25 см „Wienerberger-Porotherm”, машинна гипсова мазилка по БДС;
• Вътрешни преградни стени в апартаментите - тухла 12 см „Wienerberger-Porotherm”, машинна гипсова мазилка по БДС;
• Тавани: машинна гипсова мазилка по БДС;
• Санитарни възли: Довършителни работи:
• тавани – стоманобетонна плоча;
• под – циментова замазка до h=10 cm, хидроизолационна обмазка по ъгли и около сифони;
• стени – варо-циментова мазилка;
• Балкони, лоджии и тераси – настилка от студоустойчив гранитогрес, с монтиран парапет според проект
• Врати: Входна – Блиндирана с включен обков, тристранно заключване, касова брава, секретен патрон, бронировка, обхватна каса, шпионка и дръжка неръждавейка с покритие HPL – дървесен ефект;

Общи части - изцяло завършени;
• стълбища и площадки – под - циментова замазка и настилка от гранитогрес, метални парапет и ръкохватка, стени – боядисани с латекс върху гипсова шпакловка, тавани – боядисани с латекс върху гипсова шпакловка, с дизайнерско осветление по проект;
• гл. фоайета и коридори – под - циментова замазка и настилка от гранитогрес, стени - ламперия и облицовки според интериорен проект, окачени тавани с гипсокартон, боядисани с латекс върху гипсова шпакловка, с дизайнерско осветление по проект;


Подземни ПАРКИНГ:
• под - шлайфан бетон;
• стени – видим бетон, Вътрешни преградни стени в апартаментите - тухла 12 см „Wienerberger-Porotherm”, варо-циментова мазилка по БДС, боядисване с фасаген;
• външни стени към маневрената площ – тухла 12 см „Wienerberger-Porotherm”, варо-циментова мазилка по БДС, боядисване с фасаген;
• тавани – видим бетон с минерална вата с черен воал – 10 см съгласно архитектурен проект;
• секционни врати с дистанционно – Hörmann за всеки отделен гараж;
• главна секционна врата с дистанционно – Hörmann на главния подход към подземния гараж – при рампа;
• ел. част – изпълнена съгласно проекта, контакти, табло и осветление във всеки гараж;
• осветление в общи части-маневрена площ;
• видеонаблюдение;
• визуална комуникация – табели, номерация и знаци;

Тел.: 0888462123